Ceny transakcyjne i ofertowe, trend miesięczny oraz rozkład cen za m².
Kluczowe wskaźniki, dane za paź 2025.
ostatni miesiąc
RCNmediana transakcyjna
RCNrynek wtórny, negocjacja
NBPbrutto, rocznie
NBPpo odjęciu wartości miejsca postojowego
RCNportale ogłoszeniowe
Mediana transakcyjna
Wskaźniki opisują paź 2025 — ostatni miesiąc z kompletem danych. Nowsze miesiące (lis 2025 – kwi 2026) widać jeszcze na wykresach, ale akty notarialne są do nich wciąż dopisywane, więc ich mediany zaniżałyby obraz rynku.
Ostatnie 12 miesięcy
Różnica między liniami to spread — realne pole do negocjacji ceny ofertowej.
Prognoza eksperymentalna
Projekcja średniej ceny transakcyjnej za m² dla mieszkań, wyliczana co tydzień modelem statystycznym (XGBoost) na podstawie kwartalnych średnich z aktów notarialnych.
Model prognostyczny nie został jeszcze przeliczony dla tego miasta. Prognoza pojawi się po najbliższej aktualizacji danych.
Płynność rynku
Akty notarialne zarejestrowane w danym miesiącu.
Wskaźniki opisują paź 2025 — ostatni miesiąc z kompletem danych. Nowsze miesiące (lis 2025 – kwi 2026) widać jeszcze na wykresach, ale akty notarialne są do nich wciąż dopisywane, więc ich mediany zaniżałyby obraz rynku.
Struktura rynku
Liczba transakcji według ceny za m² w miesiącu paź 2025.
Oś pozioma: cena za m² (tys. zł). Mediana: 15 079 zł/m².